| 问题 | 村民征地补偿协议书格式是怎样的？ |
| 释义 | 当今社会是法制社会，任何的活动都必须坚定一份合法的文件，在农村征地补偿工作，因为涉及的人员比较多，金额比较大，所以征地方和村民征地补偿协议书的签订是比较常见的，一份村民征地补偿协议书既有利于农民更好的维权，又是解决征地补偿纠纷的有效凭证，作为农民，了解一下村民征地补偿协议书的内容是十分必要的。 一、村民征地补偿协议书范本 征地补偿协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议： 一、征用土地面积，该土地面积为 亩。 二、征用土地用途，该土地用于雷屯村村级活动场所。 三、征地补偿标准及付款方式： 1、征地补偿标准按 元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款 万元。 2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。 3、本协议签订后所有权归雷屯村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因雷屯村民委员会换届而改变所有权。 4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。 四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。 五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，人民政府一份。 六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。 甲方： 法人代表： (盖章) 乙方： 村民： (签字) 协议签订时间：年 月 日 二、村民征地补偿协议书签订程序 1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。 村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。 3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。 4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。 当地的国土资源部都先发通告，然后听取集体和相关农民的意见，然后确定征地补偿的标准、安置的标准等等，确定后就会出具一份村民征地补偿协议书，村民可以充分阅读理解之后再签订，签订前有不懂的可以先咨询相关方面的人士或者律师，以免出现对村民不利的文字，不利于日后的维权和解决争执。 |
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