| 问题 | 赠与房产再出售2020有什么最新规定 |
| 释义 | 赠与房产再出售2020有什么最新规定 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》、《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。 按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 赠与税率未变房子“卖”给子女税更少 房屋买卖政策变化这么大，那么房屋赠与政策呢? 如果父母要赠与孩子一套180平方米的房子， 办理房屋赠与的税率没有变化，需要缴纳3%的契税，赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税，总共加起来就是3.1%的税。 这样算下来，房地产交易环节契税营业税调减后，如果自己把房子“卖”给自己的孩子，只需要交2%的契税就可以了。 房屋赠与子女税率 1、契税3% 2、赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税 缴税共计3.1% 房屋“卖”给子女税率 1、契税2% 缴税共计2% 有问题需要沟通解决，要是对于其中内容有不太清楚也希望进一步了解，建议您及时寻求法律咨询网在线律师的的帮助。 |
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