| 问题 | 离婚后房产可以过户给未成年孩子吗 |
| 释义 | 离婚后房产可以过户给未成年孩子吗（《婚姻法》《合同法》有效期限截止于2020年12月31日） 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。 (5)赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 父母在离婚的时候想要将房产过户给未成年的孩子是可以被得到允许，但是具体过户事宜需要委托给专业的律师了解具体情况。离婚后房产可以过户给未成年孩子但不知道具体做法，最好多与相关专业律师咨询，法律咨询网可以给你提供这类服务。 |
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