| 问题 | 没有房产证遗嘱公证需要什么手续 |
| 释义 | 一、没有房产证遗嘱公证需要什么手续? 房产没有房产证是不能立遗嘱的，房产遗嘱公证需要提供房产证。 申办遗嘱公证时，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料： 1、居民身份证或者其他身份证件; 2、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明; 3、公证人员认为应当提交的其他材料。 二、遗嘱的基本内容有哪些? (一) 遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址; (二) 遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。) (三) 对财产和其他事务的具体处理意见; (四) 有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等; (五) 遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名 三、遗嘱公证的程序是怎么规定的? (一)申请与受理 遗嘱人申办遗嘱公证，应当填写公证申请表，并提交以下证明、材料： 1、遗嘱人的身份证明(居民身份证、户口本、护照、通行证等); 2、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明(如房产证、存款单、有价证劵等); 3、公证人员认为应当提交的其他材料。 (二)审查与调查 1、当事人的身份和权利能力、行为能力; 2、遗嘱处分的财产是否属于个人所有;是否处分了共有财产或争议未决财产; 3、遗嘱人的意思表示是否真实;有无受胁迫、欺骗等行为; 4、审查、核实遗嘱人法定继承人的范围，所立遗嘱是否剥夺了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额; 5、遗嘱内容是否违反法律规定和社会公共利益，文字表述是否准确，签名、盖章、捺手印和制作日期是否齐全。 (三)出具公证书 如果房子的产权是归自己所有的，不可能没有房产证，没有房产证的这些房子都是小产权房，小产权房的话说明房子的产权不是归当事人所有的，既然本人不是房子的产权人，自然不能在遗嘱中把属于国家、集体的财产给分配了。 |
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