问题 | 继承公证流程是怎样的 |
释义 |
一、继承公证流程是怎样的 第一个步骤是关于继承手续的程序。按照遗嘱,我们需要先到公证处办理房产继承公证。然后再去房产交易中心去办理房产的继承手续。 第二个步骤是准备办理继承公证所需资料。所需材料有:一.被继承人的死亡证明。二.继承人的身份证明。三.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只有一个,而房产只过户给其中一人的话,这需要其他人的书面同意,口头同意不具有法律效力。表示放弃对房产的继承。四.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。五.公证费:一半继承1%;全部继承2%。 第三个步骤是转移登记需提交的资料。一是房屋所有权证配图;二是申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);三是房屋权属转移申请表;四是继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);五是房屋所有权证。 第四个步骤是配图费、税费项目登记费、交易手续费、权证印花税,具体情况需要咨询交易中心办理人员。 关于房产继承的公证办理有两种情况(按照法律效力的排序如下所示):一种是遗嘱继承,另一种是法定继承;如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理,若留下了遗嘱,就按照遗嘱来办理继承权的公证。 ![]() 二、继承公证书在哪里办 公证当然要找公证处办,办理遗产继承权公证,遗产为动产的,由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖,遗产为不动产的,由不动产所在地公证处管辖。 三、遗产继承方式有哪些 在我国,遗产继承的方式分为如下四种: (1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 (2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。 (3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 (4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。 如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。 以上就是关于继承公证流程是怎样的相关介绍,对于遗产继承和公证,我们要注意相关的细节,提前准备相关的材料,去继承公证部门进行咨询,按照流程来进行申请。对此如果大家还有不明白的,建议可以咨询一下法律网的律师。 |
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