| 问题 | 开发佛山旧改项目 |
| 释义 | 本报讯合景*富前晚发布公告称，公司将出资约16.33亿元与新*基地产成立项目公司，共81.65亿元合作开发后者拿下的佛山旧改项目。 合景*富的公告显示，双方的合作将分两部分进行。首先，合景*富全资附属公司富来将与新*基中国及Lyntondale(项目公司)订立一份合作协议，富来以每股20美元的代价认购Lyntondale部分股份。认购完成后，新*基中国及富来分别持有Lyntondale已发行股本80%及20%。然后，双方将按照各自的股权比例，分别向Lyntondale垫付股东贷款约27.68亿元、6.92亿元，合计约34.6亿元，以支付第一批佛山地块，即位于佛山市禅城区前进路北侧、佛山大道东侧、横一路南侧、纵二路西侧地块的收购成本。 随后，双方还将签署第二份协议，该份协议由**泰富全资附属公司高-登与新*基中国及Bonserry(项目公司)签订，协议将让高-登以每股20美元的价格认购Bonserry公司的部分股份。认购完成后，新*基中国与高-登将分别持有Bonserry已发行股本80%及20%。然后，再次按照各自的股权比例，分别向Bonserry垫付股东贷款约37.64亿元、9.41亿元，合共约47.05亿元，用以支付第二批佛山地块(位于佛山禅城区汾江南路东侧、前进路北侧、澜石二路南侧)的收购成本。 据了解，2月22日下午，佛山春节后土地出让第一拍，澜石旧改片区最后4宗地块被唯一提出报价的新*基集团旗下**投资有限公司以47.05亿元竞得。加上新*基此前以34.6亿元竞得的澜石片区综合地块，佛山史上最大面积的旧改项目超八成地块的使用权都被新*基收入囊中。而两次土地出让价格的总和，已经远超过祖庙东华里片区75.1亿元的土地出让总价。(郑*丽) ■相关链接 合景*富 合景*富地产控股有限公司(香港联合交易所上市编号：1813)，为大型房地产开发商。1995年创立，现已发展成为一个以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业，其房地产开发项目涵盖顶级豪宅、大型国际别墅社区、优质住宅屋苑、超甲级写字楼、国际品牌星级酒店和大型购物中心。 2007年7月，合景*富地产在香港联合证券交易所主板上市。此后，集团的发展进一步扩大，先后开拓了华东、西南、华北及海南等地的市场，致力于中、高端物业的开发。 郑*丽 来源“金羊网--羊城晚报” |
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