问题 | 婚前的房子卖了再买是否还算婚前财产 |
释义 | 一、婚前的房子卖了再买是否还算婚前财产 婚前的房子卖了再买是否还算婚前财产,关键是看双方是否已经结婚。 如果一方将婚前房产出售,并用该款全资另行购房,且产权登记在自己名下,则该房仍为一方的个人财产。婚后所购买的财产的出资完全是来源于婚前一方的个人财产,没有添加婚后的收入或者另一方的出资。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 二、前财产可以公证吗 法律网提醒您,婚前财产是可以公证的。且具体程序是:当事人依法向公证机关提出公证申请;公证机关审查申请材料;符合条件的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 《中华人民共和国公证法》第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 ![]() 三、婚前财产结婚后会自动变成共同财产吗 婚前财产在婚后不会自动变成夫妻共同财产,但是双方可以约定将婚前财产变为共同财产。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 引用法条: [1]《中华人民共和国公证法》第三十条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 |
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