网站首页  词典首页

问题	农村房产证办理需要什么手续？
释义	一、农村房产证办理需要什么手续     办理房产证，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实后，才可以办理。     其中，办理房产证手续主要有以下步骤：     （一）确定开发商已经进行初始登记。     （二）到房管部门领取填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后交由开发商签字盖章。     （三）领取测绘表。权利人可携带身份证直接到开发商处领取测绘表或者向登记管理部门申请房屋面积测绘。     （四）向有关部门明确其他需领取的文件。如购房合同、房屋结算清单等。需请开发商审核盖章的就交给开发商审核盖章。     （五）缴纳公共维修基金、契税并保管好缴纳凭证。          二、房产证的法律含义有哪些     房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。     三、房产证在哪里办     房产证是在该房产所在地房产局办理，一般由开发商统一代办。新房在入伙后6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房可以直接领取房产证，如果贷款按揭买房则需等按揭后到贷款银行取得抵押合同，再领取房产证。     综上所述可知，首先需要当地村委会同意，以及乡政府的建设行政部门同意并审核；其次到乡建办领取申请表并填写，相关主管部门签字并盖章；再次不动产所有人将相关证明材料交县级人民政府不动产登记机构办理注册登记，向其提交身份证明、房屋来源证明等材料，审核通过之后即可发给不动产权属证书。以上就是法律网小编关于农村房产证办理需要什么手续的相关介绍，对此如果大家有不明白的可以咨询一下法律网律师。
随便看	交通事故伤误工费怎么计算 交通事故误工费如何赔偿 偷税漏税向什么部门反映进行办理 遭遇交通事误工费由谁出 法律上规定多少算偷税漏税行为？ 偿还不起道路交通基金怎么办 上下班出车祸如何赔付 私企偷税漏税处罚是怎么样的？ 交通事故中教师的误工费怎么算？ 偷税漏税罪量刑起点是什么？ 车祸中脑出血误工费天数从何时开始计算？ 偷税漏税数额巨大的处罚是怎么样的? 交通事故误工费行业赔偿标准是怎样的 发生偷税漏税追溯期是多久 交通事故误工费概念是什么 举报偷税漏税经侦大队会立案吗？ 偷税漏税出纳没有参与怎么处罚 车祸做了鉴定没有出院有误工费吗？ 交通事故如何举证误工费 合理避税与偷税漏税的区别有哪些？ 非道路交通事故诉讼赔偿有哪些内容 公司偷税漏税和股东是否有关系 工地工人车祸误工费怎么算？ 偷税漏税到经侦大队举报吗 偷税漏税造成的后果有哪些？ 苏联社会主义经济问题 苏联联邦委员会 苏联自然保护检察院 苏联解决劳动争议的法律程序 苏联诉罗皮特公司案 苏联调查机关 苏联运输检察院 苏联部长会议 苏联采用医疗性强制方法的诉讼程序 苏联集体合同制度 苏联首次全民公决 苏轼 苏里南共和国国徽 苏里南共和国国旗 苏里南共和国国歌 苏里南共和国宪法 苏里南共和国首都 苗例 苗族 若卢狱 苦主 苯中毒 苯胺和硝基苯中毒 英伊石油公司案 英吉利法系

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。