| 问题 | 擅自转包土地所签协议无效 |
| 释义 | 土地转包给他人，并签订了承包合同，承包合同是否受法律保护?3月14日，正阳县法院审结了一起土地承包合同纠纷案，依法判决王某与雷某签订的土地转包协议，雷某与甘某、甘某与谢某签订的土地转让协议无效。 1985年正阳县雷寨乡甘楼村农民赵某承包了本村民组的11.5亩土地，2000年赵某外出打工，将其承包的土地转包给邻村农民王某耕种，后王某又将该土地转包给邻村的农民雷某耕种，王某与雷某签订了3年的承包合同，赵某打工回来后未提出异议。2003年雷某未经赵某同意，又将该土地擅自转包给甘某耕种。2009年，甘某又擅自将该土地转让给正阳县某粮所下岗职工谢某。此后，谢某在该土地上建造猪舍、建楼板预制场。赵某得知此情况后，认 为王某、雷某、甘某、谢某违反了有关法律规定，侵犯了自身合法权益，遂将4人告上法庭。 法院审理后认为，王某与雷某签订的土地转包协议，雷某和甘某，甘某与谢某的土地转让协议，都是在赵某不知情的情况下签订的，违反了《农村土地承包经营权流转管理办法》，谢某属城镇职工，不具有承包资格。赵某提出解除其协议，符合法律规定，法院应予以支持。 |
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