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问题	相邻关系跟地役权的区别
释义	一、地役权与相邻关系的区别     地役权与相邻关系的区别如下：     1.两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。     2.两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，。地役权只适用于土地之间的利用关系。     3.两者的权利要求程度不同。法律网提醒您，相邻权作为法定权利，反映对自己土地提供约定的便利要求，自然在对他人土地利用权能上比相邻权有较大扩展。     二、地役权在城市规划中的影响与作用     地役权在城市规划中的影响与作用：城市除了物质实体空间，还存在地役权空间，地役权空间是建筑和城市的基本要素和普遍存在。“邻避”是极端自私自利的表现，严重威胁到城市规划的存在，只有地役权才能限制“邻避”的蔓延。地役权作为对他人土地的役使，既是私有制的产物，又是私有制的否定，是私人财产保护和限制的辩证统一；其既是西方城市发展的物权基础，又是私有制下协调不同土地权利的社会法律机制。法律网提醒您，地役权是最早调节城市建设的法律制度，城市规划就是对地役权空间的安排和协调，城市规划可以归结为地役权法律关系。          三、地役权要求相邻关系吗     地役权是不要求是相邻关系的。一般认为在相互毗邻的两块权属不同的土地上才会发生相邻关系，这一点在有的学者对相邻关系所作的定义中有所体现。如“相邻关系，是指两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权时，因行使权利的延伸或限制而发生的权利义务关系”；而地役权的发生则不仅在相互毗邻的两块权属不同的土地上可能发生，特殊情况下，可设立地役权的两块土地甚至可能相隔了一段距离。
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