网站首页  词典首页

问题	村上没有房产证的房子能买吗
释义	一、村上没有房产证的房子能买吗     村上没有房产证的房子不能买，房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。从法律角度来说，没有房产证的房子不允许交易。因为我国法律规定，房子的交易必须以过户为准，没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护。其次，没有房产证的房子不能贷款、公证。因此，不建议购买，没有房产证的房子存在很大风险。     二、房产证过户后几天能拿证     房产证过户后一般20天能拿证，过户后的房产证，一般在20天左右就可以凭借当天交易过户后拿到的一张收件收据去领取；法律网提醒您，如果有贷款的话，房产证要先交给银行，银行凭借房产证一般会在五到十个工作日放贷款给卖家账户，买家之后就可以拿到房产证了，所以，如果是有贷款的，一般下家拿到房产证的时间要在25天到一个月左右。          三、房产证办理过户手续需要多少费用     1.交易手续费：每平方米5元，买方承担50%的费用。     2.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。     3.契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。     4.权证印花税：每本5元。     5.登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。     6.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。     7.其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
随便看	电子商务经营者都需要依法交纳税收么 恋爱或同居期间购置房产 分手时房产如何分割 非法同居如何定义 电子商务如何发挥精准扶贫的作用 男女未婚同居犯法吗 电商平台经营者修改平台服务协议的做法是什么 婚后未同居 离婚是否能要求返还彩礼 电子商务平台经营者如何建立公示信用评价规则 非婚同居构成要件 电商平台经营者能不能向经营者收取不合理费用 未婚同居受法律保护吗 平台经营者有哪些行为会被处罚金二万元以上十万元以下 离婚财产与同居财产处理的异同 平台内经营者销售违规产品平台经营者会受到什么惩罚 非法同居财产分割的法律适用 同居关系的财产如何分割 电子商务经营者要在什么地方摆放自己的营业执照 同居者财产分割的步骤 同居财产如何处理 电子商务经营者是什么意思 国内非婚同居的立法现状怎么样 各级政府如何促进电子商务创新发展 国外非婚同居规制对我国的启示 非婚同居的几种形式 电子商务经营者销售的商品应该符合哪些要求 诉诸战争 诉诸武力 诋欺 诏 诏书 诏令 诏敕 诏权 诏条 诏狱 诏狱惨言 试判 试用期限 试行定额 试行法 诖误 诛已出之女 询问 询问笔录 询问笔录 询问被害人 询问被害人 询问证人 询问证人 询问证人笔录

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。