网站首页  词典首页

问题	房子继承过户需要多少钱
释义	一、房子继承过户需要多少钱     1、公证处     继承人在办过户时，先去公证处办继承权公正，房子属性是外销商品房，需去市公证处办公证。公证处会按受益额的２％来收取继承权公证费，最低收取200元。     2、房地产管理     办继承权公证后，就带继承权公证书的原件、过户申请书、继承人身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人死亡证明等到房产进行登记。     3、收费项目     在办继承过户手续时，需交三大费用：手续费、印花税、测绘费。收费按国家规定，使用的是差额定率累进计费法。按房产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和是收费的总额。     4、收费标准     过户费最大的一项是房产价值评估，收费标准分７个档次。100万元以下，是千分之五；第二档101万元到1000万元，是千分之二点五；1001万元以上至2000万元，是千分之一点五；2001万元以上到5000万元，是千分之零点八；5001万元到8000万元，是千分之零点四；8001万元以上到一亿元，是千分之零点二；一亿元以上，是千分之零点一。             　　二、房子继承过户所需资料     1、房屋所有权证书；     2、继承公证；     3、继承人身份证及复印件；     4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。     注：①房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；     ②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；     ③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；     ④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。      　　法律依据：     《城市房地产管理法》     第三十四条国家实行房地产价格评估制度。     房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。     第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。     房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。     相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，房子继承过户主要是分两个费用的，分别是税费和一些手续费用，具体多少就要根据房子的价值进行计算了。以上就是法律网小编整理的有关房子继承过户需要多少钱的相关内容，希望能为您提供帮助。
随便看	了解仲裁辩护程序的必备流程和关键要素包括 如果外遇离婚财产怎么分割 首次置业买二手房需要注意的事项有哪些问题 行政诉讼中原告如何去确定被告人 行政裁决的类型有哪些种类 行政复议后能否再次诉诸行政诉讼案件 婚前财产协议去哪里公证有效 未满18岁父母不抚养是否违法行为 同居分手后财产如何分配 取保候审保证金要多久退回 协议离婚后能不能重新分割财产和债务 婚姻中如何处理婚外情财产分配问题 开车撞死人刑事责任多久出来判刑 合伙企业解散流程及注意事项有哪些 继承的房产遇到拆迁怎么办理 交通虚假证明罪是否可以适用缓刑 学校是不是学生的法定监护人怎么查 如何根据新婚姻法进行离婚财产分割 婚前个人财产包含哪些内容和内容 老公婚前房产过世如何分配财产 遗嘱和法定继承谁重要一点 无房产证房屋买卖协议怎么写有效的 假冒注册商标罪立案的法定标准是什么 有遗嘱的继承步骤有哪些要求 减资过程如何保护股东权益和利益 利害关系人 利尔伯恩案 利扎迪案 利文斯通 利文斯顿 利普斯泰因 利比亚—马耳他大陆架案 利比亚劳工法 利比亚宪法宣言 利比亚石油公司仲裁案 利比里亚共和国国徽 利比里亚共和国国旗 利比里亚共和国国歌 利比里亚共和国首都 利比里亚第二共和国宪法 利润分派原则 利润损失 利用矛盾讯问法 利用科学和技术进展以促进和平并造福人类宣言 利益 利益 利益与需要 利益协调原则 利益法学 利益法学

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。