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问题 银行贷款合同签了什么时候放款
释义
    房屋银行贷款的合同也已经签好了。可是申请了贷款后,已经过了一个月了,银行直到现在都还没有放款。那么银行贷款合同签了什么时候放款?下面请带着问题,一起来阅读下文,法律网小编为您整理。
    银行贷款合同签了什么时候放款
    一般情况下住房贷款审批需一个月的时间,各个银行都不一样,所以具体还是需要咨询对应银行。
    据小编了解,一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。而关于什么时候放款,完全是看时间了。一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,当然如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。
    
    此外,房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。不过如果是申请的公积金贷款,因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,审批慢,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
    1、如果是新房贷款,则是银行批量统一审批,通过后等开发商办完预售房抵押登记后,银行批量放款,具体放款时间是由开发商和银行协商而定,大约是签完房贷合同3个月左右。
    2、如果是二手房贷款,大约需要19个工作日,以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。
    贷款购二手房,全程约20个工作日
    1.看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
    2.提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
    3.物业评估,第三方担保:1-2个工作日
    4.银行审批:5个工作日
    5.房屋过户,支付首付款:1个工作日
    6.交税、领取新房产证:4个工作日
    7.银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日
    8.银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日
    贷款的放款时间,并没有一个特殊的规定,不同的贷款发放时间有所不同。具体的要根据借款人的实际情况、申请贷款的贷款机构、申请贷款的申请时间以及另外的综合而定。
    
    
    拓展阅读
    
  • 银行贷款合同丢了怎么办

    
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更新时间:2025/3/17 1:17:05