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问题

装修合同违约金怎么算

释义

    装修合同的当事人在合同上签字盖章之后就必须要按照合同内容履行，一方不履行，存在违约行为的，另一方可以追究其违约责任。因此接下来将由法律网小编为您介绍关于装修合同违约金怎么算及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
    一、装修合同违约金怎么算
    装修合同违约违约金的算法，在合同有约定的情形下，遵从合同约定。没有约定，则可以要求违约方赔偿实际造成的损失。
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
    一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
    约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
    没有正式签装修合同之前自己还有选择的空间，但只要是已经签了装修合同，除非有不可抗力因素，不然的话，不能因为发现其他装修公司比这家装修公司便宜，诸如此类的因素想毁约的话，是绝对不可以的。

    二、装修合同范本
    委托方（甲方）：
    承接方（乙方）：
    工程项目：
    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
    第一条：工程概况
    1、工程地址：___________________________________
    2、居室规格：
    总计：施工面积____________平方米。
    3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
    4、工程开工日期：______年______月______日
    5、工程竣工日期：______年______月______日
    工程总天数：________天
    第二条：工程价款
    工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
    第三条：质量要求
    1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。
    2、工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
    3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
    第四条：付款方式
    1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
    甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，
    甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
    2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
    3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
    4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
    第五条：违约责任
    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
    第六条：合同的变更和终止
    1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
    第七条：合同生效
    1、本合同由双方盖章，签字后生效。
    2、本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
    甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）
    电话：电话：
    签约日期：
    三、装修合同违约金的法律规定
    《民法典》
    第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    根据法律规定可以得知，装修合同违约违约金的算法，在合同有约定的情形下，遵从合同约定。没有约定，则可以要求违约方赔偿实际造成的损失。以上便是法律网小编为您带来关于装修合同违约金怎么算的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。


    引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

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