网站首页  词典首页

问题	办理房产过户委托公证应注意哪些事项
释义	一、办理房产过户委托公证应注意哪些事项     （一）房产过户委托需要提供房产证复印件（如该房产有土地证的也需复印件）、房产所有人的身份证原件（如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件），以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话较好还是自己去。     （二）房产过户可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了     （三）在签房产过户合同之前，最后到当地房产交易核心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况!     （四）然后才是签合同，合同不着急签，在签字之前要看清楚合同中的条款，最重要的是双方在违约的情况之下，所要承担的责任是不是对等的，是对等的就ok!     （五）在付款方面：较好是通过银行付款（非现金交易），并且不要一次性付清全部房款，因为你在过户当天，只是交件（申请过户），但并非就是交易核心同意你们过户，还要等上21个工作日后，你的房产证才出来，等房产证出来过后在付清全部房款，可以在过户当天付一半的房款或80%的房款给他，当然还要要收据!          二、房产过户委托书公证都需要什么证件？     房产过户委托书公证需要的证件为：     1、委托人的身份证；     2、受托人的身份证；     3、房产证；     4、授权委托书；     5、公证机构要求提供的其他证件。     三、房产过户可以委托他人办理吗     本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理     如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。     以上就是法律网小编为大家带来办理房产过户委托公证应注意哪些事项的全部内容。在委托他人进行办理房产过户公证最重要的东西就是授权委托书。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
随便看	上市公司原始股转让缴增值税吗 欠网贷被起诉会怎样 超市卖过期食品怎么投诉 企业清算债务清偿方法 驳回后多久可以再起诉 4s店买车未提能退车吗 什么是第一顺位继承 4s店签协议多了一个协议怎么起诉 如何给工人买意外保险 企业清算的方式包括哪些 伤情鉴定是由法医做还是由医生做 建筑工伤保险由谁买 开一个生鲜超市需要办什么证 放弃财产继承声明书去哪里公证 什么样的刀不属于管制刀具 行政复议谁主张谁举证 公司股权没人继承会怎么样? 法院有官司能公司能清算吗 交通处罚书编号怎么进行查询 在哪里举报外国人非法打工有用 车险不在4s店买押金不退怎么办 对伤情鉴定有异议时限 邻里打架可以报警吗 哪里有录音鉴定机构 保险公司没有下书面的拒赔可以起诉吗 民事反诉 民事受理 民事司法豁免原则 民事合议原则 民事合议庭评议 民事回避原则 民事地域管辖 民事处罚措施 民事审判工作方针 民事审判庭 民事审判监督程序 民事审判笔录 民事宣判 民事应诉 民事庭审笔录 民事执行法 民事抗诉 民事拘传 民事拘留 民事搜查 民事案件审判权由人民法院行使原则 民事法律关系 民事申诉 民事立法 民事第一审程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。