网站首页  词典首页

问题	买房子税费是多少
释义	一、买房子税费是多少     买房子税费是多少，需要具体分析：     1.契税：根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行;　户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1、5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。     2.买卖合同印花税：按照房屋成交价的0、05%缴纳。     3.房屋所有权登记费：按照0、3元/建筑平方米征收，有的地区不同。     4.所有权印花贴税：按件征收，每件5元。     5.公共维修基金：购房者按照房屋成交价的2%交纳，有的地区不同。     6.权证工本费：4元/件。     二、房屋买卖交易的程序     法律网提醒您，房屋买卖交易流程：     1.买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件；     2.双方签订房屋买卖合同；     3.向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；     4.立契；     5.缴纳税费；     6.办理产权转移过户手续；     7.卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。     法律依据     《民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十条     不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。          三、房屋买卖可以反悔吗     房屋买卖协议能反悔，但是需要承担违约责任。签订房屋买卖协议后反悔的，需要和对方当事人协商。已经支付房款的应当退回，按照协商结果给付对方补偿金。协商不成的需要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
随便看	处理医疗纠纷应当遵循法规 处理医疗纠纷应当遵循的原则是什么 夫妻二人注册有限公司对公司债务的承担 有限公司法人要承担连带债务责任吗 法人对公司债务承担连带责任吗 公司注销如何清算债务 被扶养人生活的赔偿标准 被扶养人是否包括享有期待权的人 被扶养人范围的界定 被抚养人范围如何确定 确定子女抚养的具体办法 离婚子女抚养归属以有利子女原则确定 孩子父母离婚后祖父母能否探视 离婚父母房产怎么分割 离婚时成年子女怎么办 子女成年了父母还有探望权吗 被抚养人生活费怎么计算？ 交通事故被抚养人生活费谁承担 被抚养人生活费的赔偿方法 被抚养人生活费的赔偿数额如何确定? 行政再审听证程序 行政听证会的一般程序 行政许可案件的种类和特点 吊销行政许可的案例分析 未经许可擅自改变土地用途 法院判决协议无效 战争行为 战争诈术 战争赔偿 战争赔款 战争间谍行为 战争非法化 战事的开始的决议 战俘 战俘代表 战俘待遇 战俘待遇的日内瓦公约 战俘情报中央事务所 战俘情报局 战俘营 战俘逃脱 战俘遣返 战利品 战区 战后财产恢复权 战地协定 战场 战斗员 战斗英雄 战时假释 战时内阁

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。