网站首页  词典首页

问题	没有宅基地能在别的村买地吗？
释义	一、没有宅基地能在别的村买地吗？     国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的，《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”由此可见，农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，如果把住房卖给了外村村民，那就等于把原本属于本村村民集体所有的宅基地也一起卖掉了，这就侵占了本村村民集体的利益。          二、宅基地买卖纠纷该怎么解决吗？     1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。     2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。     3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；调解无效的，应当作出处理决定。     4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。     三、转让宅基地使用权无效的情形有哪些？     １、城镇居民购买；     ２、法人或其他组织购买；     ３、转让人未经集体组织批准；     ４、向集体组织成员以外的人转让；     ５、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。     以上就是由法律网小编为您整理的没有宅基地能在别的村买地吗的相关内容，我们从中了解到根据法律的相关的规定犯法的，国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。这方面的知识有点复杂但也是比较重要的，如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第八条
随便看	犯罪中止可以发生在犯罪任何阶段吗？ 遵义房产土地使用证的具体内容是什么？ 犯罪预备和犯罪未遂的有哪些区别 国有土地使用权合同纠纷司法解释是什么？ 根据法律规定犯罪中止一般判几年？ 甘肃徽县农村土地承包经营权证管理办法内容怎样？ 滕州市办理土地使用证哪里申请？ 农村土地承包收益继承的方式是什么？ 农村土地承包经营权确权登记发证是怎样的 土地使用证委托怎么办理？ 犯罪既遂主要类型有哪些？ 农村土地承包经营法转让吗？ 犯罪未遂与犯罪中止的根本区别有哪些 广州番禺土地使用证办理流程是什么 减轻的犯罪构成是怎么样规定的？ 个人国有土地使用证怎么办理 土地使用证永久和划拨是什么意思？ 自首和立功的区别都有哪些 法律规定土地使用权期满后怎么办？ 商业土地使用审批手续流程是什么？ 诈骗退赃交罚金判刑一年半减刑的条件是什么 占地没有土地使用证可不可以？ 减轻处罚必须报最高院批准？ 如何撤销农村土地承包经营权证 自首立功具体的区别是什么 私营企业所得税管理之诉 私营企业登记管理之诉 私营企业管理之诉 私营企业职工劳动保险 私营企业职工招收 私议案 私证 私通宾客 私铸钱 私铸铁器 私驮物 私鬻盐 秋后处决 秋审 秋审 秋审实缓比较条款 秋审比较汇案书名， 秋谳辑要 种姓制度 种族 种族分隔 种族少数者 种族歧视 种族歧视 种族灭绝

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。