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问题	产权到期后房子归谁所有
释义	一、产权到期后房子归谁所有     所谓70年的普通商品房产权期限不是房屋所有权期限，而是房屋所在国有土地的使用年限。国家规定，城市建设用地属于国有，企业和个人可以有偿使用，也可以交易使用权。在中国，有用土地的土地使用期限是从土地获得之日起７０年，购买的房屋是个人的私有财产，只要它有合法的房屋所有权证。也就是说，只要财产仍然存在，个人就拥有财产的所有权。     我国的“不动产登记”已正式生效，房地产许可证将不再执行。           　　二、住房产权年限如何划分     １、产权的时间是从开发商拿到算起的，而不是我们拿到房产证。     ２、不是所有的产权都是70年的。     一般情况下，住宅用地产权年限是70年；综合用地产权年限是50年；商业用地产权年限是40年。     三、房子产权到期怎么办     １、产权意思就是拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。     ２、民用住宅建筑权属年限为70年；科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。     ３、土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。     产权时间方面的限制，对于不同类型的房屋来说是不一样的。比如说最常见的就是住宅类型的房屋的产权，这个产权方面的时间是非常长的，可以达到70年的时间。时间到期之后，也不需要当事人从事一定的行为，自动的就可以续期     以上就是法律网小编为大家整理的关于产权到期后房子归谁所有的相关法律知识了。综上可知，产权到期之后只要财产还存在，房子就是归个人所有，因为是合法财产。如果您还是有其他的疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
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