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问题	解除土地承包合同起诉状范本
释义	一、解除土地承包合同起诉状范本     原告　XXＸ，男，汉族，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日出生，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿     被告　XXＸ，男，汉族，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日出生，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿     被告　XXＸ，男，汉族，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日出生，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿     诉讼请求     １、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》；     ２、要求判令两被告返还租用房屋；     ３、要求判令两被告支付房屋租金人民币15６，00０元；     ４、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55，83６元（按每天所欠租金的３‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日）；     ５、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12，00０元（暂计至2008年４月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日）；     ６、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用（暂计）人民币60，676.68元（实际要求计算至被告返还所占用房屋之日）；     ７、要求判令两被告支付物业管理费人民币２，290.86元（2008年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日）；     ８、本案诉讼费用由两被告承担。     事实与理由     2007年４月20日，被告因（饭店）店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区XXＸ镇XXＸ北路XXＸ号、XXＹ号和XXＺ号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给被告毛XXＸ、叶XXX.该房屋的租期为2007年４月20日至2012年５月31日止，其中，2007年４月20日至2007年５月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36，00０元（叁万陆仟圆整），且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后７个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的８、11、２、５月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的３‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。     合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于2008年４月09日发出《解除合同通知书》。     综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。     此致     人民法院     具状人：     年　月　日             　　二、解除土地承包合同的条件     １、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。     ２、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。     ３、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。     ４、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。     ５、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。     ６、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。     ７、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己２年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。     ８、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。      　　三、土地承包合同的注意事项     １、“承包方代表姓名”要与身份证一致；     ２、“承包土地人口”为农户现有人口；     ３、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；     ４、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；     ５、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；     ６、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；     ７、“地块地类”只分水田、旱地两类；     ８、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于解除土地承包合同起诉状范本的相关内容，在解除土地承包合同起诉状中，需要写明原告、被告的基本信息，还需要写明诉讼请求并阐述事实和理由，但也不要过多赘述造成冗长，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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