网站首页  词典首页

问题	店铺转让商场少退钱怎样办
释义	一、店铺转让商场少退钱怎样办     一般是先协商处理。在租房的房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。根据合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。          二、铺面转让合同的写法     （一）写明当事人的姓名或者名称、住所；     （二）写明店铺的面积、位置、设施等信息；     （三）写明转让的价款；支付的方式、地点和期限；     （四）写明定金或者违约金及争议解决办法等。     《民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第四百六十九条     当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。     书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。     以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。     三、店铺转让需要注意什么     （一）使用规范的合同文本，详细约定交房条件；     （二）注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；     （三）签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋产权证明；     （四）交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。     《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。     第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。     以上就是法律网小编为大家整理的关于店铺转让商场少退钱怎样办的相关法律知识了。综上可知，店铺转让的话商场少退钱的话是可以根据合同的约定来协商处理的。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第两百二十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条     [4]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条     [5]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
随便看	受贿罪有什么新的立案标准 交通事故私了协议书 关于斗殴打架的法律依据是什么 职务侵占在公安局还要罚款吗 受贿罪新的立案标准是什么 打架斗殴抓伤的处罚结果是什么？ 团伙盗窃罪成员怎么判 介绍贿赂罪的认定 套路贷款不还的后果是什么 新刑法贵州省受贿罪怎么处理 在道路上飙车会怎么处罚 遇到聚重打架斗殴怎么处理？ 套路贷可以不还吗 贪污罪追诉是多长时间？ 袭击交警驾驶逃匿怎么处理 法律规定受贿案件证据有哪些 打架斗殴的处分决定有哪些？ 将交警托进行几百米,怎么处理 受贿3000可以进行立案吗？ 交通事故调解成功的,当事人是否还需要到交警大队结案 互相打架没受伤别人装怎么处理？ 职务侵占共犯立案标准如何规定的 抢劫罪并未占有财产怎么算 斗殴现场警察一般是怎么处理现场？ 袭击交警怎么处罚 积蓄中毒 移交执行 移动式安全梯 移审 移审 移居 移文 移民入境 移转 移转协定 移送管辖 移送管辖 程味秋 程序上的越权 程序决定 程序动议 程序委员会 程序意义上的诉 程序意义上的诉权 程序权利 程序法 程序法 程序法学 程序法的经济分析 程序的自然法和实体的自然法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。