问题 | 土地承包权转让发包方同意的标准 |
释义 | 一、土地承包权转让发包方同意的标准 土地转让收费没有统一的标准,需要在实际转让过程中双方协商约定。土地使用费根据地理环境和条件、土地使用用途确定分为五类十级,收费标准按平方米计算,最高每平方米为人民币170元,最低每平方米0.5元。 二、土地承包权转让的定义 中国农村实行家庭承包经营后,承包人把自己承包的土地的部分或全部,以一定的条件发包给第三者,由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行,再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。 在承包方与第三者确定转包关系后,承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让,只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中,实行土地适度规模经营,土地转包是政策允许的,法律上也受到保护。 三、土地承包权转让的相关法律条例 《土地管理法》第七十七条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,可以并处罚款。 《土地管理法》第八十一条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。 以上就是法律网小编为您整理的土地承包权转让发包方同意的标准的相关法律知识了,综上所述,我们可以知道,不同地区的土地承包权转让费用是有天壤之别,所以具体的标准是要承包方跟发包方自己协商的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律网律师。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 [2]《中华人民共和国土地管理法》第八十一条 |
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