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问题	土地转包合同合协议书
释义	一、土地转包合同合协议书     转包方（以下简称甲方）：     承包方（以下简称乙方）：     第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，为明确转包方与承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。     第二条甲方转包给乙方的地块位于，面积亩。其位置与四至范围见本合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。     第三条本合同项下的土地承包使用年限为甲方原与签订的承包合同规定的剩余期限（原承包合同的承包期限为30年）。     第四条乙方同意按合同规定每年的年月日向甲方支付土地承包金，该土地的承包金为每亩元，共计承包金元人民币。     第五条本合同经双方签字后，乙方需于年月日前以现金形式向甲方缴付承包金元。     第六条甲方保证上述土地使用权属清楚、无争议。若发生与甲方有关的产权、使用权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。     第七条乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。     第八条乙方承包的土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿，甲方不得干涉。     第九条乙方必须按期如数缴纳承包金。 第十条甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同。第十一条尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。     第十二条甲方有义务协调甲方村委及村民与乙方之间产生的矛盾，如因甲方村委及村民的过错给乙方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成的直接损失。     第十三条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。     第十四条单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。 第十五条因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。     第十六条承包期满，合同自行终止。     第十七条甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任。     第十八条甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿损失并按乙方交纳所有承包金的十倍向乙方支付违约金。     第十九条甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，到乙方所在地人民法院提起诉讼。     第二十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。     第二十一条本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。     第二十二条本合同一式二份，合同双方各执一份。     发包方（甲方）：     承包方（乙方）：     村委会：年月日          二、农村土地承包经营权转包（出租）合同     [县简称]土包（租）字第[年份]　号　　转包（出租）方（以下简称甲方）：________________________________　　接包（承租）方（以下简称乙方）：________________________________　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。　　一、转包（出租）面积　　甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）__________ 生产经营。　　二、转包（出租）期限　　转包（出租）期限为__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。　　三、转包（出租）价款　　转包（出租）土地的转包金（租金）为每年__________ 元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。　　四、支付方式和时间　　乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金（租金）。　　1．现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为__________。　　2．实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为：__________，支付时间为__________。　　五、交付时间和方式　　甲方应于__________年__________月__________日前将转包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。　　六、权利和义务的特别约定　　1．甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。　　2．甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。　　3．甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。　　4．转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。　　5．乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包（出租）土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。　　6．乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。　　7．乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途，不得用于非农建设。　　8．乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。　　七、合同的变更或解除　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：　　1．国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。　　2．乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。　　3．甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。　　4．乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。　　八、违约责任　　1．任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。　　2．因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。　　九、争议条款　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：　　1．提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；　　2．提请__________仲裁委员会仲裁；　　3．向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　十、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经__________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。　　十一、其他条款　　1．本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　2．本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人：_______________身份证号：_________________地址：_____________________签约日期：_________________乙方代表人：_______________身份证号：_________________地址：_____________________签约日期：_________________　　鉴证单位：（签章）_________鉴证人：___________________签证日期：_________________     三、土地转包合同是否合法     视情况而定。转包是违法的，任何形式的转包都不允许。转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。《建筑法》第六十七条第一款规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。     以上就是法律网小编为您介绍的关于土地转包合同合协议书的相关内容，在确定进行土地转包的时候，合同是需要对于相关内容进行说明和约定的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。     引用法条：     [1]《中华人民共和国建筑法》第六十七条     [2]《中华人民共和国合同法》     [3]《中华人民共和国农村土地承包法》     [4]《中华人民共和国农村土地承包法》第二条     [5]《中华人民共和国农村土地承包法》第三条     [6]《中华人民共和国农村土地承包法》第四条     [7]《中华人民共和国农村土地承包法》第五条     [8]《中华人民共和国农村土地承包法》第六条     [9]《中华人民共和国农村土地承包法》第七条     [10]《中华人民共和国农村土地承包法》第八条     [11]《中华人民共和国农村土地承包法》第九条     [12]《中华人民共和国农村土地承包法》     [13]《中华人民共和国农村土地承包法》     [14]《中华人民共和国农村土地承包法》     [15]《中华人民共和国农村土地承包法》     [16]《中华人民共和国农村土地承包法》     [17]《中华人民共和国农村土地承包法》     [18]《中华人民共和国农村土地承包法》     [19]《中华人民共和国农村土地承包法》     [20]《中华人民共和国农村土地承包法》     [21]《中华人民共和国农村土地承包法》     [22]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条     [23]《中华人民共和国土地管理法》第二十一条     [24]《中华人民共和国土地管理法》第二十二条
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