问题 | 抵押他人房屋属于侵占罪吗 |
释义 | 一、抵押他人房屋属于侵占罪吗 抵押他人房屋有可能属于侵占罪。私自将他人房屋抵押给别人,属于民事纠纷,一般不会涉及到犯罪问题。如果是将代为保管的房屋,有占为已的目的,在车主催要时拒不归还,而后抵押给别人,刚涉嫌构成侵占罪。 《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。 二、房子抵押了法院能执行吗 法律网提醒您,房子抵押了法院能执行,财产尽管已经抵押,但是仍然可以强制执行的。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条,被查封的财产,执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失,由被执行人承担。 第二百四十七条,财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。 ![]() 三、抵押房屋贷款流程 房屋抵押合同办理: 1.抵押人和抵押权人签订书面的房屋; 2.双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。房地产抵押的基本条件根据我国的有关规定,如下房地产可以设定抵押: (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物; (3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。 引用法条: [1]《中华人民共和国刑法》第二百七十条 |
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