问题 | 父母去世没有遗嘱房子怎么继承 |
释义 | 一、父母去世没有遗嘱房子怎么继承 当父母去世且没有留下遗嘱时,房产的继承需要遵循法定继承顺序。 1.需要确定继承人,通常是直系血亲和配偶。 2.继承人需要前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 3.到区或市公证处办理继承权公证,提交必要的材料。 4.完成这些步骤后,房产将被过户到继承人名下。 二、无遗嘱继承材料 1.无遗嘱继承房产需要准备的基本材料包括被继承人的死亡证明、房产证明、户口簿或其他亲属关系证明、继承人的身份证件等。 2.继承人需要亲自到公证处办理继承权公证,如果无法亲自办理,需要提交委托书或公证书及受托人身份证。 3.根据房产的性质,如房改房或经济适用房,还需要提供相关的审查书或审批表。 4.如果继承人是未成年人,还需要提交监护人的身份证件。 5.完成继承权公证后,继承人需要携带相关材料到房地产管理部门办理房屋过户登记,提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书和契税完税凭证等材料。 ![]() 三、房屋过户注意事项 在进行房屋过户时,需要注意以下几点: 1.确保所有继承人都同意过户,如果有异议或纠纷,需要先解决后再进行过户。 2.确保提交的材料齐全、真实、有效,避免因材料问题导致过户失败或延误。此外,注意过户费用的支付,包括契税、印花税等。 3.过户完成后要及时办理相关手续,如领取新的房产证、更新房屋权属信息等。 处理房产继承是否还有其他注意事项?如有疑问,请随时在法律网上发起咨询,我们将为您提供专业的法律建议。 |
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