| 问题 | 共同共有的发生中止及共有物的分割 |
| 释义 | 一、概念与特征 （一）概念 共同共有是指各共有人根据法律或合同的效力，共同结合在一起，部分份额的共同所有某项财产。 （二）特征 1、共同共有依据共同关系而发生； 2、共同共有人在共有关系中不分份额； 3、共同共有人平等地享有权利和承担义务； 4、共同共有人对共有财产享有连带权利，承担连带义务。 二、共同共有的权利义务关系 （一）一般内容 1、权利义务由法律或约定确定； 2、共有人的权利义务平等； 3、行使权利应当协商一致； 4、共有财产状况保持义务； 5、费用平均分担； 6、债务连带负担。 （二）共同共有人的权利 1、共同的使用收益权； 2、共有财产的部分处分权； 3、物上追及权； 4、设置共有物物上权的权利； 5、代表权； 6、管理权； 7、优先购买权。 （三）共同共有人的义务 1、对共有物进行维修、保管、改良义务； 2、不得分割共有财产的义务； 3、对所欠债务的连带清偿责任； 4、共有物造成他人损害及各共有人造成他人损害的赔偿义务； 5、为部分共同共有人擅自处分共有财产的后果承担义务。 三、共同共有的发生 （一）共同共有发生的事实基础：数人存在的某种共同关系； （二）共同共有发生的法律原因：法律规定某种共同关系的财产关系为共同关系，是共同共有发生的基本原因。 （三）共同共有发生的事实：一是夫妻关系的缔结且未选择其他夫妻财产制；二是家庭关系的存在且由家庭成员对家庭财产的形成作出贡献；三是合伙经营的收益；四是共同继承遗产；五是其他发生共同共有的事实。 四、共同共有的终止 共同共有关系基于产生共同共有的共同关系的消灭而终止。依据下列事实而终止：一是婚姻关系消灭；二是家庭关系解体；三是合伙散伙；四是共同继承人分割财产；五是共有财产被转让或灭失；六是共有关系的协议终止。 五、共有物的分割 分割的共同原则是协商原则。 具体原则有： （一）分割夫妻共同财产的原则是均等分割； （二）分割家庭共同财产的原则是，一般可根据均等原则，并考虑共同共有人对共有财产的贡献大小及生产、生活的实际情况； （三）分割合伙共同共有财产，原则是按照约定，没有约定的，按照出资比例分割； （四）分割共同继承的遗产，依照继承法的规定进行； （五）其他共同共有财产的分割，按照均等原则分割。 |
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