网站首页  词典首页

问题	购买安置房和商品房有什么区别
释义	一、购买安置房和商品房有什么区别     购买安置房和商品房有以下区别：     1.质量上的区别。商品房的价格是和质量挂钩的，因而所选择的材料质量会更好，安全性能更高。而安置房的利润是被限制住了，大多数的开发商为了节约成本而偷工减料，导致房屋质量降低。     2.产权上的区别。商品房是属于完全产权，购房者享有房屋的所有权和土地使用权。而安置房是属于不完全产权，虽有房屋所有权，但不一定有完全的土地使用权，后期若是要出售，需补交土地出让金才行。     3.交易时间上的区别。商品房的产权证一旦办理到手后，是可以随时进行买卖的。而安置房不一样，必须要住满五年，才能上市交易。     4.性质上的区别。商品房是通过购买得到的，可进行贷款、出售、租赁等活动。而安置房是因为拆迁而分配的房屋，其买卖受到诸多方面的限制，且存在的风险非常大。     5.享有的权益不同。商品房的购买者，是享有占有、收益、处分等权益，因而可进行房屋的转让、出租、赠与等。而安置房是拆迁分配的房屋，是不享有这类权益的。     二、购买安置房时需要注意哪些事项     购买安置房时需要注意的事项如下：     1.购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质；     2.一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；     3.明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；     4.房屋的权利人；     5.相关费用的缴纳。          三、安置房买卖纠纷的诉讼时效是多久     安置房买卖纠纷的诉讼时效是3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律网提醒您，法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
随便看	刑事拘留有案底怎么消 行政复议中可否查阅被申请人方提交的相关材料 集资房转让注意事项有哪些？ 涉嫌卖淫刑事拘留需要什么证据 房屋按份共有怎么分割 对某县城公安机构的行政诉讼该向什么机构申请 2020年一房二卖怎么赔偿？ 2020一房二卖有什么法律规定？ 改变管辖案件的拘留羁押期限应如何计算 行政复议期间个人是否可以要求行政执行停止 商品房买房流程是怎样的 刑事拘留18天怎么处理 买房注意事项有哪些 拘留七天有案底吗 房产纠纷诉状怎么写 对于行政处分不服怎样申请行政复议 房地产税的征收依据是 刑拘报捕会有案底吗 商品房过户流程是什么 专利法中行政复议指的是什么 商品房过户条件有哪些 骂警察刑事拘留多少天 商品房过户时间要多久？ 被刑事拘留怎么处理 买房办理手续是怎样的？ 缩短工作日 缺勤 缺勤工日数 缺勤率 缺席 缺席仲裁 缺席判决 缺席审判 缺席投票 缺氧危险作业安全 缺血 缺额选举 网球场宣言 罔失法度 罔民 罕博罗 罗亚—柯拉尔 罗宾逊—帕特曼法 罗尔斯 罗尔斯顿 罗布尔杜 罗德岛州宪法 罗恩奖励工资制 罗斯 罗斯

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。