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问题 工程承包范围包含哪些
释义
    一、工程承包范围包含哪些
    1.工程承包范围应根据招标文件或施工图纸进行确定。
    2.常见的承包范围包括土建工程、线路、管道、设备安装及装饰装修工程等。具体还可以涵盖采暖卫生与煤气、电气、消防等专业工程的安装,以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。
    这些项目的选择将直接影响工程的整体内容和规模。
    二、工程承包的方式分类
    工程承包的方式多种多样,根据不同的分类标准,可以有以下几种常见的分类:
    1.建设全过程承包:也称为“统包”或“一揽子承包”,即通常所说的“交钥匙”。
    这种方式下,承包单位负责从项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、生产职工培训,直至竣工投产的全过程。这种方式要求承发包双方密切配合,主要适用于各种大中型建设项目。
    2.阶段承包:这种方式仅涉及建设过程中的某一阶段或某些阶段的工作,如可行性研究、勘察设计、建筑安装施工等。在施工阶段,还可以细分为包工包料、包工部分包料和包工不包料等方式。
    3.专项承包:这种方式针对建设过程中的某一专门项目,由于专业性强,多由相关的专业承包单位承包,如工程地质勘察、供水水源勘察、基础或结构工程设计等。
    
    三、承包方式概述
    建造-经营-转让,是一种新兴的带资承包方式。
    1.其程序一般是由一个大承包商或开发商牵头,联合金融界组成财团,向政府提出建议和申请,取得建设和经营某项目的许可。
    2.政府同意后,将建设和经营该项目的特许权授予财团。
    3.财团负责资金筹集、工程设计和施工的全部工作,竣工后在特许期内经营项目,通过向用户收费回收投资、偿还贷款并获取利润。
    4.特许期满后,项目将无偿移交给政府经营管理。
    5.对项目所在国和承包商都有诸多好处,但也伴随着一定的风险,要求承包商具备高超的融资能力和技术经济管理水平。
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更新时间:2025/3/16 0:24:41