网站首页  词典首页

问题	双方没合同拆迁该怎么办
释义	一、双方没合同拆迁该怎么办     依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁房屋是先补偿后拆迁的，如果未签补偿协议先拆迁的，被拆迁人可以向公安机关报案，申请行政诉讼等方式维权。     相关法律规定：     《国有土地上房屋征收与补偿条例》     第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。     作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。     任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。          二、折迁安置房选房技巧有哪些     1、 交通便利。交通便利的地段不仅能方便出行，还能使得房子有较大的空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度。交通便利的房子更适合年轻人的居住生活，因此这是购房者选房的重要标准。     2、 地段选择。好的房子必然地段不会差，那么购房者在买房的时候就不得不考虑一下住宅的地段问题。但是，随着房价的增长，城区域的房子价格普遍过高，年轻的购房者一般都会考虑购买离城区稍远的房子。但是，地段的好坏不是由城区远近判定的，还和周边的配套和规划有着重要的影响作用。因此，购房者如果要购房，那么对于所购住宅周边的规划一定要了解清楚，这样才会让买到的房子越来越值钱。     3、 社区规模。现在有很多楼盘都是规模大小不等，买房子时该如何选择社区?购房者买房，社区选择首先规模要大，建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的，五六十万平方米就可以容纳更多配套设施；另外，值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如物业管理是否及时到位等。     4、容积率、油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。     此外，朝向问题也要注意。一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，从而改善住宅的室内环境，有利身心健康。房屋的朝向，优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。客厅、卧室朝向重要。     动静分区的目的是为了提供一个温馨、亲切、舒适的家居环境。按照生活起居方便的要求，比如：卧室位置要深一些、卫生间与主卧室的位置要近一些、厨房和餐厅好相连、客厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。牢记：没有好的户型，只有适合自己的户型!     三、拆迁安置房的司法解释     拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。     城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人，在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后，方取得拆迁人资格。房屋拆迁管理部门自房屋拆迁许可证发放之日起五日内，有义务将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人有义务将公告内容告知被拆迁人。房屋拆迁管理部门和拆迁人还要共同向被拆迁人做好宣传、解释工作的义务。     以上就是关于双方没合同拆迁该怎么办的相关介绍，对于房屋拆迁要提前做好规划，了解一下拆迁的相关事宜，注意一下补偿这方面的事宜，这样才能更好的保障自己的个人利益。对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下法律网的律师。          引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
随便看	追索抚养费诉讼费收费标准 给付型不当得利 简析给付不当得利 给付不当得利 因给付而发生的不当得利可分为以下三种情形： 当月社保交了多久能查到 补交社保多久能查出来 买车位签的租赁合同怎么办 购置税车辆购置税怎么算 买车购置税怎么算的 购买新车购置税怎么算的 买车怎么算购置税 车辆上购置税怎么计算 助学贷款补充合同 助学贷款利息逾期怎么办 助学贷款利息怎么算，如何还款 企业所得税纳税人征管范围 什么财产不能够抵押 不可抵押的财产有哪些 哪些财产不可以拿去抵押 增值税额怎么算 增值税税额计算 行政管理部门安全职责 著作权行政管理部门叫什么 著作权的管理部门有哪些 布斯塔曼特-西尔文 布斯奎塔案 布朗利 布朗族 布朗诉托皮卡教育局 布林基伯恩有限公司诉斯塔哈格·斯塔尔案 布罗姆斯 布莱克斯通 布莱克默诉美国案 布赖尔利 布赖恩—查莫罗条约 布赖恩条约 布达佩斯解释条文 布连斯奇界约 布里哈斯拔提法典 布隆迪共和国国徽 布隆迪共和国国旗 布隆迪共和国国歌 布隆迪共和国首都 布隆迪第二共和国宪法 布雷斯特 布雷西诉佛迦逊案 布雷顿森林制度 布雷顿森林协定 布鲁塞尔价格意义

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。