问题 | 合租的押金可不可以退其中一个人的 |
释义 |
一、合租的押金可不可以退其中一个人的 合租的押金可不可以退其中一个人的房子需要根据租赁合同确定;租赁合同未确定押金条款,也可与房东协商确定押金是否退还;协商不成,可以申请仲裁机构仲裁或者人民法院判决。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 二、合租押金不退去哪起诉 要去被告住所地或押金交付所在地人民法院起诉。但如果租房合同中约定了租房合同签订地、租赁房屋所在地等与押金纠纷存在实际联系的人民法院管辖的,只要约定不违背级别管辖和专属管辖,可以按照约定选择管辖法院。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 ![]() 三、合租的押金是多少 不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适,押金可以由合同双方的当事人进行协商。一般以一个月的租金为准比较合法,但押金的金额不得过高,在支付押金时,最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议,也务必要保留必要的支付凭证。 租房子的押金是可以商量的,需要执行合同的约定,没有约定的可以协商补充约定。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百零九条 [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条 [4]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 |
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