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问题	二手房购买流程中如何避免中介介入风险
释义	一、二手房购买流程中如何避免中介介入风险     二手房购买流程中如下避免中介介入风险：     第一，要审查中介机构的资质，首先应该审查中介公司的“两证”(市房地产资源管理局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证)是否齐全，并验明真假。     第二，应尽量选择规模较大的中介公司。     第三，签订合同时，对于中介公司应该提供什么样的服务要有明确的约定，并明确中介公司的责任。     第四，要亲自办理产权过户登记，防止中介公司从中作梗。     二、哪个部门处理二手房购买纠纷     处理二手房买卖纠纷的部门是房管部门，如投诉协商未能解决纠纷，可以找合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，如对仲裁结果仍不满意，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。          三、二手房购买纠纷法院多久立案     起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
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