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问题	转让协议格式范本
释义	一、转让协议格式范本     转让方（以下简称甲方）：     住址：     身份证号：     受让方（以下简称乙方）：     住址：     身份证号：     经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：     第一条　转让房屋的基本情况     转让房屋（以下简称该房屋）位于　区　路　号　单元　层　室，房屋结构为　，建筑面积　平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。     第二条　转让价格     双方商定该房屋转让价格为（人民币）　元整，大写（人民币）　。     第三条　付款方式     双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写　）；剩余房款　元（大写　）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。     第四条　房屋交付     甲方应于本合同生效之日起　日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。     第五条　房屋过户     房屋交付乙方后，甲方应当在　时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。     第六条　甲方的承诺保证     甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。     甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。     第七条　违约责任。     甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20％的违约金。     乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20％的违约金。     第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。     第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。     第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。     第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。     甲方：     乙方：     年　月　日　年　月　日          二、自己写的房屋转让协议具有法律效力吗     自己写的房屋转让协议如果符合法律规定的，就具有法律效力，如签订双方具有民事行为能力、双方自愿签订等。     《中华人民共和国民法典》第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。     违背公序良俗的民事法律行为无效。     《中华人民共和国民法典》第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。     《中华人民共和国民法典》第一百五十五条：无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。     《中华人民共和国民法典》第一百三十三条：民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：     1、行为人具有相应的民事行为能力；     2、意思表示真实；     3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     三、店铺转让合同纠纷怎么处理     合同纠纷的解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。     1、协商     合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。     2、调解     合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。     3、仲裁     合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。     4、诉讼     如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。     以上就是转让协议格式范本的相关内容。通过上述内容我们可以知道，只要转让协议中需要写明双方当事人的相关信息的。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十五条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百三十三条     [5]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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