网站首页  词典首页

问题	房产赠与手续去哪里办
释义	一、房产赠与手续去哪里办     房产赠与手续应当去不动产登记机关办理过户登记。当事人将房产无偿赠与其他人的，在受赠人接受赠与后，应当为受赠人办理过户登记，双方当事人应当去不动产登记机关提出过户登记申请，不动产登记机关认为符合条件的，应当为当事人办理过户登记，房产未办理过户登记的，房产的所有人还是属于当事人，不属于受赠人，只要办理过户登记后，房产才属于受赠人。     二、房产赠与给子女要交多少钱     房产赠与给子女要交的费用如下：     1.契税：需缴纳3%的契税，应缴纳税额计算公式是：应纳税额=计税依据*税率。     2.印花税：双方缴纳0.05%的印花税。     3.公证费：房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定，根据国家级部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须要办理的。     4.附加税：附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收增值税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳增值税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。          三、赠与房产反悔怎么办     法律网提醒，赠与房产反悔的办法：若双方尚未办理变更登记的，则可以随时反悔，但需承担协议约定的违约责任。若双方已经办理变更登记的，则除法定事由（严重损害赠与人或近亲属利益，不履行抚养协议等），不得反悔。     《中华人民共和过民法典》第二百二十四条，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。     第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。     引用法条：     [1]《中华人民共和过民法典》第二百二十四条     [2]《中华人民共和过民法典》第二百一十四条
随便看	大公司与小公司的区别 如何行使履行权 10个人是小公司吗 用尽出版权的法律效力是什么 小公司财务报销制度 如何行使修改权 小公司能自己记账吗 2020年小公司规章制度范本 网上摘抄教学文章是否侵权 如何注册一家小公司 如何注册一家小公司 如何行使著作权人身权 如何保护我的版权 小公司的股东有什么权利 公司标识需要注册吗 有限公司如何申请破产 商标注册的程序和费用是多少 有限公司收购协议有什么用 更改描述项需要多长时间 有限责任公司破产债务的处理 如何申请退还录制项目变更费 如何收购有限公司 强制许可与著作权合理使用有何区别 收购有限责任公司是否需要律师尽职调查 看盗版电影是否构成侵权 特伦德克斯贸易公司诉尼日利亚中央银行案 特使 特克斯和凯科斯群岛宪法 特克萨科海外石油公司诉利比亚阿拉伯共和国 特别上诉法院 特别代理 特别仲裁庭 特别仲裁条款 特别会议 特别使团 特别使节 特别全权 特别分庭 特别协定 特别命令状 特别咨商地位 特别国际裁判管辖权 特别外交信使 特别多数制 特别婚姻法 特别履行 特别市组织法 特别提款权 特别是水禽生境的国际重要湿地公约 特别条约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。