网站首页  词典首页

问题	房产权证和不动产证的区别
释义	一、房产权证和不动产证的区别     房产权证和不动产证的区别如下：     1.性质属性差别     不动产证的出现源于不动产登记制度的建立，同时也是为了日后颁布房产税制度奠定基础。虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件，但不动产证是“三证合一”的产物，法律效益更高一些。不动产证可以被视为新版房产证，但房产证却不能被视为旧版不动产证。     2.颁发机构差别     房产证是由住房和城乡建设部所发放的，而不动产证是由国土资源部所颁发的。     3.信息内容区别     不动产登记证是房产证和土地使用权二合一的证书，上面不仅有房产证上该有的基本信息外，还有像宅基地等信息。因此，在有不动产登记证的情况下，房产证则变成了一个“附属品”。     二、一般不动产权证几个工作日可办好     一般不动产权证需要十五个人工作日可办好。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。          三、不动产登记的原则     1.依申请登记原则。不动产登记应当依照当事人的申请进行，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。当事人不申请的，登记机构可以不予登记。     2.一体登记原则。房屋等建筑物、构筑物所有权和森林、林木等定着物所有权登记应当与其所附着的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。     3.连续登记原则。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，法律网提醒，下列情形除外：     （1）预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记的;     （2）在建建筑物抵押权登记的;     （3）预查封登记的。     4.属地登记原则。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
随便看	公司员工因工伤死亡，家属应该获得何种赔偿 如何维权公司不缴纳社保 防范工程款拖欠的必经之路 交通事故案件如何正规起诉 养殖场被强迫拆除，如何依法合规维权 确认合同无效纠纷的处理方式 非法营运的处罚方式有哪些 外地公司向哪里申请劳动仲裁 离婚后，如何维护孩子的探望权 如何合理计算房产官司的诉讼费用 如何合理计算工伤赔偿金额 缓期执行死刑的罪犯应当如何处理 如何申请强制执行打败老赖 法律如何判定单位犯罪 如何应对开发商虚假宣传 股份有限公司成立法律规定解读 网络发谣言会造成法律责任是什么 重婚罪应该如何被确认 如何写具备法律效力的承诺书 如何判定销售假药是否构成犯罪 公司合并中股东不同意应怎样解决 从申请劳动仲裁到得到结果需要多久 离职员工自行离职后怎么处理 辞职提前通知老板，未批准如何处置 交通事故误工时，怎样确立赔偿责任 山东省女子继承暂行条例 山东省惩治战争罪犯及汉奸暂行条例 山东省惩治贪污公粮暂行条例 山东省战时县区乡村各级政府组织条例 山东省战时工作推行委员会 山东省战时工作推行委员会关于村政组织与工作的新决定 山东省战时施政纲领 山东省战时施政纲领 山东省战时行政委员会关于本省行政区县参议员选举办法的决定 山东省战时行政委员会组织条例 山东省改进司法工作纲要 山东省汉奸自首自新暂行条例 山东省经济技术开发区劳动管理暂行规定 山东省胶东区村政暂行条例 山东省胶东区行署各级军法会审委员会组织及审理暂行条例 山东省行政公署组织条例 山东省行政区临时参议会组织条例 山东省行政区参议会参议员选举办法 山东省行政督察专员公署组织条例 山东省调解委员会暂行组织条例 山岳党 山本草二 山泽之禁 山田三良 岁报

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。