| 问题 | 产权证上共同共有和按份共有有什么区别？ |
| 释义 | 按份共有顾名思义，就是共有人按照协议所签订的份额，对自己的那部分份额 拥有产权，可以任意处置自己所属的那部分份额，不过如果涉及到与其他人共用的 部位时，需征得其他共有人的同意才能处置；共同共有，则是所有共有人对产权都 拥有产权，但是共有人不能私自处置房屋，必须得到其他所有共有人同意的情况 下，才能变更权利人。 |
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