针对村民占用集体土地的法律程序-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	针对村民占用集体土地的法律程序
释义	一、针对村民占用集体土地的法律程序 1.预选符合规划的农用地。征用农村土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，否则，不得使用该土地。 2.编制建设项目可行性报告。确认农用地可用于建设后，应根据建设部门的要求，编制建设项目可行性报告，并向建设部门提交用地申请，由建设部门审查，符合的，由用地单位按规定缴纳选址规费，建设部门颁发建设项目《选址意见书》。 3.提交用地预审申请。农用地转用或土地征收经依法批准后，用地单位应持《选址意见书》两年内向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。 4.办理立项等手续。用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用； 5.提交用地正式申请。用地单位再持以上各项审批文件，向原作出预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。 6.办理审批手续，批准用地。 7.土地征用。由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，办理征地手续。 8.领取用地批准文件。国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》。 9.缴纳出让费，获得土地适用权。土地征用后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者按照相关规定，签订《国有土地有偿使用合同》出让供地。用地单位按约定缴纳出让费用。 10.办理建设项目审批手续，开始建设适用土地。签订合同并按约缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。二、集体土地被占用怎么写起诉状 1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 3.诉讼请求，事实与理由； 4.原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。三、集体土地拆迁安置人口怎么算的集体土地拆迁安置人口的认定是自房屋拆迁许可证核发之日有本市常住户口且实际居满一年，在本市无其他住房或虽有住房，但居住困难的；自房屋拆迁许可证核发之日有本市常住户口、实际未居满一年，在本市无其他住房或虽有住房，但居住困难只能居住在被拆迁房屋的。法律网提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。引用法条： [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十八条
随便看	拆迁时，征收人不出具鉴定文件，只口头告知，是否合法什么样的房屋征收评估报告有效未经住户评估而出具的评估报告是否有效在母亲家有户籍的已婚妇女能否享受到母亲家的征地补偿 “已婚妇女”是否有权分配村集体土地征收补偿款在什么情况下征收过程中必须举行行政听证土地征收不举行听证，是不是征收违法行政征收与行政征收的区别征收决定和征收补偿决定有什么区别征收补偿的决定不盖章。它是否具有法律效力谁有资格决定房屋征收补偿如果你对房屋征收补偿的决定不满意，你该怎么办收到赔偿决定后应准备什么有关部门作出征收补偿决定需要具备哪些条件征收补偿决定下达后，我的补偿不能增加吗政府给了我一个征收补偿的决定，我的补偿标准也确定了如果对房屋征收协议有异议，我们该怎么办如何从一本书、四个方案判断征税是否违法宅基地在什么情况下需要收回？宅基地收回和征用有什么区别违法建设如何补偿由国家征收是土地租赁还是土地征用如果我们不遵循征地程序，我们该怎么办村级单位有权签订征地合同吗耕地作为闲置土地征收是否合理什么是土地征用中华民国国民政府立法院立法委员选举罢免法中华民国国民政府立法院立法委员选举罢免法施行条例中华民国国民政府立法院组织法中华民国国民政府组织法中华民国国民政府组织法中华民国国民政府考试院组织法中华民国国民政府行政院组织法中华民国国籍法中华民国国籍法施行条例中华民国国防最高委员会组织大纲中华民国大总统中华民国宪法中华民国宪法中华民国宪法草案中华民国宪法草案中华民国工党中华民国广州军政府《民事诉讼律》中华民国强制执行法对人的执行中华民国强制执行法的强制执行撤销中华民国强制执行法的执行名义中华民国强制执行法的执行方法中华民国强制执行法的执行程序中华民国强制执行法的救济中华民国总统副总统选举罢免法中华民国总统府组织法

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