释义 |
一、没有宅基地想建房怎么办 没有宅基地想建房的处理方式是可以先申请宅基地,当事人申请宅基地的流程如下: 1.到村委会申请宅基地; 2.村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门; 3.申请人提交身份证明等申请材料; 4.工作人员到场勘测; 5.符合规定的,核发宅基地使用证。 二、农村宅基地使用证办理需提交资料 1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸); 2.当地公安局派出所的证明; 3.申请书一份、委托书一份; 4.宅基地使用权登记表; 5.原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件; 6.更正后填写的土地登记卡三张。  三、有哪些情形申请宅基地不予批准 法律网提醒您,农村村民有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准: 1.宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外; 2.出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的; 3.以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的; 4.子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的; 5.拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的; 6.对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的; 7.违法建房未依法处理结案的; 8.其他不符合申请建房条件的。
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