一、房贷延期一年以后怎么还款
房贷延期一年以后还款是银行会按照贷款合同约定，将房子申请拍卖，用拍卖之后的款项折抵贷款。由此可见，逾期还贷一定时间后，从客观上来看就无法继续还款了。
如果逾期还款的话，必须给银行支付罚息。罚息利率由银行按照借款合同的贷款利率基础上浮30%至50%，具体多少在贷款合同上会写明。
如果逾期记录过多，银行可能按照合同规定，提前收回房贷，也就是需要一次性还清本金和利息!
二、房屋贷款的申请条件是怎样的
房屋贷款抵押所需条件如下：
1.借款年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力的自然人。
2.要求借款人信用良好。
3.收入稳定，具备偿还贷款本息的能力。
4.准备需要的贷款资料，保证资料齐全，需要准备的资料包括但不限于：身份证原件（借款人本人或夫妻双方证件）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者离婚协议）、户口簿、房产证等。
5.明确贷款资金用途。
6.银行要求的其它规定。
三、房屋贷款未付的诉讼时效几年
法律网提醒您，未付房屋贷款的追诉时效法律规定是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。房屋贷款未付超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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