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问题	建设监理单位的质量责任有哪些方面
释义	一、建设监理单位的质量责任有哪些方面     建设监理单位的质量责任有违法责任和违约责任两个方面。     如果工程监理单位故意弄虚作假，降低工程质量标准，造成质量事故的，要承担法律责任。工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。     二、建设工程监理工作的实施程序     1.成立项目监理机构：     监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要求，委派称职的人员担任项目总监理工程师，总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向业主负责。     2.编制建设工程监理规划：     建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。     3.制定各专业监理实施细则：     监理实施细则应由专业监理工程师编制，经总监理工程师批准，在工程开工前完成，并报建设单位核备。     监理实施细则应分专业编制，体现该工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求，以达到规范监理工作的目的。     4.规范化地开展监理工作：     建设工程施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。监理单位应参加业主组织的工程竣工验收，签署监理单位意见。          三、必须实行工程监理的工程有哪些     法律网提醒您，必须实行工程监理的工程有：     1.国家重点建设工程。依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。     2.大中型公用事业工程（总投资在3000万元以上）。     3.成片开发建设的住宅小区（建筑面积在5万平方米以上）。     4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。     5.国家规定必须实行监理的其他工程（项目总投资在3000万元以上）。     关系社会公共利益和公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施，生态环境保护以及学校，影剧院，体育场馆项目。
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