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问题 农村办理房产证流程及费用标准
释义
    一、农村办理房产证流程及费用标准
    农村办理房产证流程是:
    1.提出申请;
    2.国土资源管理所进行初审;
    3.县人民政府审批;
    4.国土资源部门进行实地检查;
    5.对符合要求的建房户核发集体土地使用证书,村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
    农村办理房产证费用标准:
    1.登记费80元/套(住宅)、550元/宗(非住宅);
    2.测绘费1.2元/㎡(纯住宅不含架空层)、1.8元/㎡(商业)、2.4元/㎡(综合楼);
    3.上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡;
    4.安全鉴定费2.8元/㎡,档案费70元/本;
    5.印花税5元/本。
    二、办理房产证要多久
    法律网提醒您,办理房产证一般会需要1-3个月左右。法律规定,对于国有土地房屋房产证登记办理,房屋管理机构需要30个工作日,对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后,房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请。
    
    三、办理房产证的材料
    1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
    2.商品房销售统一发票原件;
    3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
    4.若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可;
    5.完税凭证(契税缴款书);
    6.其它所需材料。
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更新时间:2024/12/30 2:45:41