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问题 怎么写退房申请书？
释义
    1、简单的退房申请书
    在退房过程中，开发商都会要求购房者写退房申请书，那么退房申请书的格式是怎么样的呢?下面找法小编为您介绍简单的退房申请书格式是怎样的?
    退房申请书范本
    本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。( 基本情况及原因 ) 依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
    本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
    业主签名： ___________ 公司签收：
    日 期： 日 期：
    2、因为资金不足而申请退房的申请书
    签订购房合同后常常会因为没到贷到款等问题，导致购房资金不足，需要退房的，这一类的申请书怎么写呢?法律网小编整理了相关范本如下：
    退房申请书
    本人于_____年_____月_____日与____房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号_________________。但因后续资金一直未能按期筹措到，致使_____年 _____ 月距该商品房的合同约定交款最后期限已超过______天，未能按照贵公司合同要求，结清房款，完成交易，考虑本人实际情况，暂时无经济能力筹集到该笔购房款，为了不影响贵公司房屋销售，本人自愿承担违约责任，申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便，深表歉意!
    业主签名： 公司签收：
    日 期：
    3、房屋质量问题退房申请书
    在退房时经常时由于房屋出现质量而引起退房，以下为由于房屋质量出现问题的退房申请书的范文。
    退房申请书
    本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
    _______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
    本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
    业主签名： ___________ 公司签收：
    日 期： 日期：
    4、因房产公司未按时交房而申请退房：
    退房申请书
    _____房地产开发有限公司你好：
    本人于____年_____月____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号为_____，所购房号为___栋___层____号。该合同第____条明确规定：交房期限为___年___月____日前，但贵司未能按期交房。 依据合同第___条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过____，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
    本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
    业主签名： 公司签收：
    日期：
    如果是同时遇见商品房验收不合格和开发商未能按时交房，那么合同格式如下：
    退房申请书
    开发商名称：
    本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
    _______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
    本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
    业主签名： 公司签收：
    日 期： 日 期：
    5、预售商品房退房申请书
    还有一种是发生在商品房预售期就需要退房的情况，以下为公司预售商品房退房申请书范文。
    从某市国土资源和房屋管理局：
    我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。
    申请单位委托代表：
    
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》第八条
    [2]《中华人民共和国合同法》第九条
    
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更新时间：2025/4/6 2:11:53