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问题	公产房承租人更换的判定标准
释义	一、公产房承租人更换的判定标准     公产房承租人更换的判定标准为：     1.属于原承租人的家庭成员；     2.原承租人死亡或外迁；     3.与原承租人处于同一户籍名下；     4.与原承租人共同居住的时间达到一年；     5.没有其他住房。     《公共租赁住房管理办法》第二十三条     子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。     二、申请公房租赁的条件     法律网提醒您，公租房申请的条件如下：     1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准;     2.收入、财产低于规定标准;     3.申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。          三、公租房申请流程是什么     1.提出申请，申请人向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请；     2.提交材料，申请人如实填报申请表，按要求提交户籍证明、居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核；     3.资格审核，严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案；     4.抽查监督，区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，如有不符规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应及时落实整改。     引用法条：     [1]《公共租赁住房管理办法》第二十三条
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