一、能否要求赔偿房屋差价解除买卖合同
能要求赔偿房屋差价解除买卖合同。商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同无法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失；出卖人因法定解除而会获利，不应支持房屋差价损失赔偿。解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价视情况而定。
法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
二、房屋买卖合同如何才具有法律效力
房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。法律网提醒您，房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
1.合同当事人必须符合主体资格。
2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。
3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
三、房屋买卖合同纠纷起诉流程
1.要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3.提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
4.举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
5.开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6.开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
引用法条：
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
- 工程合伙人纠纷处理方法？
- 没有同时期的字能鉴定出笔迹吗
- 工程款支付纠纷的处理办法？
- 笔迹鉴定一般需要多少天？
- 如何处理工程造价纠纷签证问题？
- 一审没申请笔迹鉴定是否能够再次申请？
- 法庭上怎么申请做笔迹鉴定？
- 工程款纠纷协议如何签署？
- 建设工程罚款单中罚款金额？
- 司法机关可以笔迹鉴定出时间吗？
- 如何避免建筑工程款纠纷？
- 可以到法院鉴定笔迹时间吗？
- 什么是建筑工程罚款单？
- 笔迹鉴定时间的准确性是多久？
- 区别人防工程染毒区和清洁区标准？
- 一般工程承包法律法规有哪些？
- 笔迹鉴定结果有异议怎么办？
- 工程发包资金证明是什么？
- 工程发包和招投标的特点是什么？
- 工程承包人的责任义务是什么？
- 建筑工程承包需缴哪些税？
- 建设工程发包与承包有哪两种方式？
- 工程承包合同纠纷管辖地是哪里？
- 关于建筑工程发包是什么？
- 建筑工程发包承包的特征和原则？
- 普雷迪亚—弗代黑
- 普鲁士出版法案
- 普鲁士反革命和普鲁士法官
- 普鲁士国民议会
- 普鲁士宪法
- 普鲁士宪法的破坏
- 普鲁士民法典
- 景德农田敕
- 景颇族
- 智
- 智利1811年宪法
- 智利1828年宪法
- 智利1833年宪法
- 智利1925年宪法
- 智利1980年宪法
- 智利共和国国徽
- 智利共和国国旗
- 智利共和国国歌
- 智利共和国首都
- 智利南极领地
- 智利违宪审查制度
- 智力开发
- 智力引进
- 智力投资
- 智力活动自由