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问题	北京二手房交易税费计算
释义	一、北京二手房交易税费计算     北京二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。     《中华人民共和国个人所得税法》第三条     个人所得税的税率：     （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；     （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；     （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。     二、房屋买卖需要什么流程     法律网提醒您，房屋买卖需要的流程是：     1.签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；     2.与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；     3.办理备案登记，进行网签；     4.交付房款换领收据，缴纳规定税金；     5.办理商品房交付手续，携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。          三、房屋买卖合同怎样写     房屋买卖合同要包括四个内容：     1.标题写上房屋买卖合同；     2.写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等；     3.写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。写明房价多少、定金、对什么时候结清款的约定等；     4.写明卖方对办理过户手续的协助义务。     《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。          引用法条：     [1]《中华人民共和国个人所得税法》第三条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百七十条
随便看	小区物业合同跟谁签 土地使用权摊销计入在建工程如何 工伤等级鉴定标准十级对考国家公务员有影响吗 公司投资合同怎么写 安装是否属于建设施工合同 建设施工合同效力如何认定 买卖合同中所有权何时发生转移 什么是买卖合同中所有权保留 买卖合同上的保留所有权条款 买卖合同保留所有权怎么登记 重大环境污染事故罪的立法缺陷 重大环境污染事故计罚标准 环境污染事故适用哪个法律 买卖合同需保留书面材料 重大环境污染事故案例 什么是环境污染？ 哪些刑罚不适用于环境污染事故处理？ 人民法院送达回证怎么填 专利副本与证书区别 传票丢了还能开庭么 帮别人在银行担保贷款别人不还银行起诉怎么办 刑法193条贷款诈骗罪预期 什么情况下才能解除合伙协议 合伙协议纠纷怎么解决 刑法193条贷款诈骗罪的后果 行政诉讼鉴定结论 行政诉讼附带民事诉讼 行政调查 行政调解 行政责任 行政责任 行政责任 行政赔偿义务机关 行政赔偿处理程序 行政赔偿方式 行政赔偿诉讼的调解 行政赔偿费用 行政越权 行政过错 行政违法 行政违法行为 行政迟延罚款 行政适当性原则 行政院 行政院 行政院组织法 行政预算 行政首长负责制 行法修制 行省

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