网站首页  词典首页

问题	二手房网签协议是什么
释义	一、二手房网签协议是什么     二手房网签协议是指在二手房交易过程中，双方通过网络平台签署的电子合同。在网签过程中，买卖双方可以在线上确认交易各项条款和条件，包括房屋的价格、交付时间、付款方式等。网签完成后，双方需要在规定的时间内完成交易的其他手续，如过户、交付房款等。     二、二手房交易合约应注意什么     二手房买卖合同需要注意以下几点：     1.房屋产权是否明晰；     2.土地情况是否清晰；     3.交易房屋是否在租；     4.房屋手续是否齐全；     5.福利房屋是否合法；     6.物管费用是否拖欠；     7.市政规划是否影响；     8.单位房屋是否侵权；     9.中介公司是否违规；     10.合同约定是否明确。          三、二手房交易流程及费用     二手房交易流程是：     1.在交易过程中，为保护卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险；     2.需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数；     3.向银行提交申请贷款资料并签署相关合同、文件，银行对所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格的审查、通过的审查；     4.在办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存；     5.银行放款给卖方以后的次月就要开始还款。     法律网提醒您，二手房交易费用是：印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
随便看	小公司股东变更的过程是什么 投资和分红协议的模式是什么 是否有必要转让资产以更换股东 分红，还需要再投资怎么办 新股东如何计算股价 股东连带责任的法律规定 股东对转让协议的出资时间有何规定 如何编写资源共享协议 如何进行个人股权投资，如何撰写个人投资协议 有优先购买权的股东行使撤销权的条件是什么 恶意逃债的股东是否应承担责任 股东股份协议的样本是什么 股东如何行使投票权 《公司法》对股权转让和持有有何规定 如何评估个人的股权投资 新规：股东滥用职权导致公司不分配利润、司法干预 公司亏损股东如何承担债务 在公司购买的原始股份能否退还 公司股东的责任是什么 股东变更后的民事责任是什么 如果股东没有达到约定的股本，他们该怎么办 拥有一家公司30%的股份意味着什么 如果股东不同意退股，他们该怎么办 股东权益转让包括哪些权利 股东决定设立一人有限公司是什么 考勤制度 考古类编 考夫曼 考夫曼 考森 考绩 考试权 考试院 考试院 考试院组织法 考课令 耐罪 耕地占用税管理之诉 耳语投票 耶利内克 耶林 耶稣会 耶茨诉合众国 耶茨诉合众国案 耻骨联合面 耽误期限 耿云青 聂世基 聋哑证人 职业

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。