| 问题 | 商品房合同名称如何变更 |
| 释义 |
1、 商品房合同名称变更 1。合同未备案 如果开发商未登记备案，可凭身份证明、购房合同和付款收据要求开发商与买方变更合同名称，因为他在签约时代表朋友买了房子；如果满足规定的要求（开发商承诺在出售房屋时开具发票之前更改合同名称），开发商应能够更改合同名称。如果合同已备案，则不能重命名 如果购房合同的开发商已登记备案，房管部门和税务部门有备案记录。销售合同的买方名称不能更改，只能根据交易转移进行处理。交易流程 买卖合同买受人姓名不能变更的，需先以原买受人名义办理房屋所有权证，然后按照二手房交易手续办理购销过户 III.申请住房权 持身份证、户口簿、结婚证、一般住房权证复印件向房管部门申请，土地手续、买卖合同、派出所房屋位置证明、产权确认过户审批表、无房发票、无房证明（首次购买） 四、测绘评估契税缴纳 将上述资料交房屋管理部测绘公司申请测绘，交评估公司申请评估，再交测绘图，评估报告及以上资料交税务部门缴纳契税并领取契税表 v。领取《房屋权证》 将上述材料带到房屋管理部门受理窗口办理《房屋权证》。验收合格后，由房管部门审批发放，缴纳相关费用后领取房屋权证 六、办理二手房转让 与持身份证件的购房人一起到房管部门办理二手房交易手续的转让和更名，户口簿、结婚证、房产证、土地手续、买卖合同、转让确认审批表、无房证（首次购房）、契税原件、营业税表格等 如果您有任何疑问，欢迎您到网上法律咨询 |
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