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问题	房屋产权继承办理时需要注意哪些事项
释义	一、房屋产权继承办理时需要注意哪些事项     1.该房产应为公民死亡后遗留的个人合法财产；     2.被继承人的遗产状况应当明确；     3.继承财产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；     4.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当先确认遗嘱或者遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定等。     二、房产继承需要的材料     法律网提醒您，房产继承都需要的材料如下：     1.遗嘱或者遗赠扶养协议；     2.继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料；     3.继承人的身份证明；     4.房产权属证明材料；     5.法律规定的其它材料。          三、房产继承都有哪些人     房产继承都有被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。     《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：     （一）第一顺序：配偶、子女、父母;     （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。     继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。     本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。     本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。     本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
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