网站首页  词典首页

问题	二手房买卖定金退还流程详解
释义	一、二手房买卖定金退还流程详解     1.与卖方协商：卖方需要与买方协商退还定金的细节。如果卖方同意退还定金，则协商可能需要涉及以下问题：为什么卖方需要退还定金？退还定金的时间表和方式？     2.确认合同：需要确认合同，了解定金退还的条款。如果合同规定定金不可退还，则可能需要根据合同条款采取行动。如果合同规定可以退还定金，则需要了解如何操作，并在退款前阅读和理解合同条款。     3.联系中介：如果卖方是与中介合作的，需要联系中介，确认他们是否知道有关退还定金的规定。中介可能需要提供有关退款的时间表和方法的信息。     4.提供证明：如果卖方需要退还定金，需要提供证明。这可能包括身份证明、购房合同或协议、定金合同等文件。     5.退还定金：卖方需要将定金退还给买方。双方需要签订书面协议，确认定金的退还和任何其他条款。     6.处理争议：如果卖方和买方在退还定金的过程中有任何争议，可能需要寻求法律建议。双方可以协商解决任何争议，或向当地房地产法院提起诉讼。     二、二手房买卖合同中须注意的必备条款是哪些     二手房买卖合同中的必备条款是：     1.出卖人和买受人的名称或者姓名和住所；     2.房屋信息，包括位置、装修及附属设施；     3.房屋质量、价款；     4.履行期限；     5.履行地点和方式；     6.检验标准和方法；     7.违约责任；     8.解决争议的方式等。          三、二手房买卖合同的时效是多长     法律网提醒您，二手房买卖合同的时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	离婚诉讼书是不是代表应该判离婚了 人力资源部怎么安抚辞退的员工 婚外生子是重婚罪的构成要件吗？ 男方出轨同居怎么判定重婚罪 不履行夫妻义务是否可以起诉离婚 关于重婚罪失效的规定是什么？ 国务院办公厅关于严格执行有关农村 集体建设用地法律和政策的通知 违反制度辞退通告合法的吗? 能否先起诉离婚再处理债务 辞退员工不给工资找哪个部门投诉 国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知 离婚诉讼怎样才会使用简易程序 女的重婚罪会被判几年？ 关于印发《2013年全国农资打假和监管工作要点》的通知 重婚谁可以提出这类案件的诉讼 怎样打赢房地产官司？——建设用地使用权法律概述 重婚罪孩子的抚养问题如何确定？ 建房协议之性质与效力——一起农村建房纠纷的分析 超市员工偷东西可以辞退吗？ 可以离婚的要求是什么 离婚后女方还能告男方重婚吗 农村建房发包合同是一般承揽合同还是建设工程合同 异地重婚取证需要有哪些证件？ 离婚诉讼费怎么收费 辞退员工补助是否交个人所得税? 厄瓜多尔1884年宪法 厄瓜多尔1897年宪法 厄瓜多尔1906年宪法 厄瓜多尔1929年宪法 厄瓜多尔1938年宪法 厄瓜多尔1945年宪法 厄瓜多尔1946年宪法 厄瓜多尔1954年宪法 厄瓜多尔1967年宪法 厄瓜多尔1979年宪法 厄瓜多尔1983年宪法 厄瓜多尔共和国国徽 厄瓜多尔共和国国旗 厄瓜多尔共和国国歌 厄瓜多尔共和国首都 厄瓜多尔宪法保障法庭 厅 历代刑法志 历代制度详说 历代名臣奏议 历代臣鉴 历史性权利 历史性水域 历史性海湾 历史比较

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。