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问题	房屋纠纷怎么走法律程序
释义	一、房屋纠纷怎么走法律程序     房屋纠纷如下走法律程序：     1.要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。     2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。     3.提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。     4.举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。     5.开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。     6.开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。     二、起诉房产纠纷的材料要哪些     业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来，如业主想起诉，追究开发商的违约责任，需要准备以下材料：     1.民事起诉状三份（其中两份交法院，一份留存开庭时用）;     2.身份证复印件一份（二代证需要正反面都复印）;     3.授权委托书一份（如委托律师或他人）;     4.证据三套（其中两套交法院，一套留存开庭时用）。          三、哪些房产纠纷可以申请仲裁     法律网提醒您，以下房产纠纷可以申请仲裁：     1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;     2.房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;     3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;     4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;     5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
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