问题 | 物业服务不到位是否可以拒缴物业费 |
释义 | 一、物业服务不到位是否可以拒缴物业费 物业服务不到位不可以拒交物业费。当遇到物业公司提供的物业服务不到位等问题时,可以选择合理的维权方式,比如可以向小区内的业主委员会报告,通过协商沟通进行解决。 《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 二、小区物业服务涉及哪些方面 法律网提醒您,小区物业服务的涉及的方面如下: 1.房屋及其设备的维护管理服务; 2.绿化管理服务; 3.卫生管理服务; 4.治安管理服务; 5.小区内交通组织与管理服务; 6.公用市政设施管理服务; 7.消防管理服务; 8.违章建筑管理服务。 ![]() 三、不缴纳物业服务费会造成哪些法律后果 不交物业费法律后果为: 1.按照物业合同约定承担违约责任; 2.被物业服务企业起诉。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 引用法条: [1]《物业管理条例》第七条 [2]《物业管理条例》第四十一条 |
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