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问题 物业服务不到位是否可以拒缴物业费
释义
    一、物业服务不到位是否可以拒缴物业费
    物业服务不到位不可以拒交物业费。当遇到物业公司提供的物业服务不到位等问题时,可以选择合理的维权方式,比如可以向小区内的业主委员会报告,通过协商沟通进行解决。
    《物业管理条例》第七条
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (五)按时交纳物业服务费用;
    (六)法律、法规规定的其他义务。
    二、小区物业服务涉及哪些方面
    法律网提醒您,小区物业服务的涉及的方面如下:
    1.房屋及其设备的维护管理服务;
    2.绿化管理服务;
    3.卫生管理服务;
    4.治安管理服务;
    5.小区内交通组织与管理服务;
    6.公用市政设施管理服务;
    7.消防管理服务;
    8.违章建筑管理服务。
    
    三、不缴纳物业服务费会造成哪些法律后果
    不交物业费法律后果为:
    1.按照物业合同约定承担违约责任;
    2.被物业服务企业起诉。
    根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    引用法条:
    [1]《物业管理条例》第七条
    [2]《物业管理条例》第四十一条
    
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更新时间:2025/3/16 10:13:42