问题 | 定金合同未签字是否有效 |
释义 | 一、定金合同未签字是否有效 定金合同没有签字也可以生效,其定金合同自实际交付定金时成立。如果双方当事人虽然没有签订定金合同,但是约定好一方给付定金作为债权的担保,另一方为此收受了定金,此时定金合同就已经生效了。 根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 二、定金合同形成需要满足的条件是什么 定金合同生效条件如下: 1.定金合同依法成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。 2.当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。 3.意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。 4.定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。 5.实际交付定金。定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。 6.主合同有效。 ![]() 三、定金合同无效情形有哪些 法律网提示您,定金合同无效情形有如下: 1.主债合同无效的,其附属定金合同无效; 2.无民事行为能力签订的定金合同无效; 3.行为人恶意串通,损害第三人合法权益的定金合同无效; 4.违反法律规定的定金合同无效。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。